Proyecto estructural de un edificio en torre para oficinas y viviendas, de 3 subsuelos y 39 pisos, a situarse en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La superficie total edificable es de aproximadamente 43.000m².
Ubicación: Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina. | Alcance del Trabajo: Proyecto Municipal | |
Superficie: 43.000 m² | Año de Realización: 2018 | |
Cliente: BMA - Bodas Miani Anger, Arquitectos y Asoc. | ||
Se trata del proyecto estructural de un edificio en torre para oficinas y viviendas a situarse en la intersección de las calles Suipacha y Perón, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La superficie total edificable es de aproximadamente 43.000m² (sin considerar fundaciones).
La Torre se compone de tres subsuelos de estacionamientos, PB de accesos, parquizados y locales comerciales y un entrepiso de locales comerciales. En el 1°P al 20°P se disponen oficinas, mientras que los pisos 21° a 36° se destinan a departamentos de viviendas. En el 37°P se ubicará una terraza comercial y un Restó, en el 38°P la sala de máquinas y mirador, y por último, en el 39°P se dispondrán Amenities/Pileta/Solárium.
La estructura resistente de la nueva torre se resuelve mediante tabiques, columnas, vigas y losas de hormigón armado. Dada la variabilidad de las plantas y filos de la fachada de la torre hacia la calle Perón, las losas se resuelven mediante losas nervuradas (unidireccionales) postesadas determinando dos sectores en cada planta:
- El Sector 1, correspondiente al paño fijo del contrafrente del edificio cuya luz de cálculo es de aproximadamente 8.00mts.
- El Sector 2, de luz variable piso a piso de entre 8.00mts, en los niveles intermedios, y 15mts en las plantas extremas (superiores e inferiores).
Por su parte, los subsuelos se resuelven mediante losas sin vigas con capiteles.
La fundación de la torre se resuelve mediante una platea general de hormigón armado, bases aisladas y zapatas corridas para las columnas y muros de contención de los subsuelos.